Kratko o projektu:
V Sloveniji je zasebni najemni trg še vedno premalo raziskan, čeprav ima pomembno vlogo pri dodatni ponudbi stanovanj, predvsem v večjih mestnih središčih. V uradni evidenci trga nepremičnin (v nadaljevanju: ETN) se sicer beležijo najemni posli, vendar ni jasno, kolikšen delež stanovanj, ki se oddajajo na trgu, se tudi zabeleži v tej evidenci. Ni jasno tudi, v kolikšni meri se podatki v evidenci ujemajo oziroma razlikujejo z oglaševanimi podatki stanovanj, ki se oddajajo v najem.
Namen je nadaljevati projektno nalogo iz leta 2024 in 2025 ter jo nadgraditi glede zbiranja podatkov na raven naselij in pripraviti (a) analizo razmer na zasebnem najemnem trgu v tistih mestnih središči, kjer je najemni trg največji in najbolj razvit, ter (b) primerjavo med uradno zbranimi podatki v ETN in zbranimi podatki v okviru analize zasebnega najemnega trga, ki se opravi na podlagi oglaševanih najemnih stanovanj.
Nadaljevanje projektne naloge pomeni začetek kontinuiranega zbiranja podatkov v okviru analize zasebnega najemnega trga, ki se opravi na podlagi oglaševanih najemnih stanovanj, in njihove primerjave med uradno zbranimi podatki v ETN. Hkrati pa pomeni nadgradnja glede prostorske ravni zbiranja podatkov tudi vzpostavitev enotne in konsistentne podatkovne baze, ki bo zagotavljala celovito pokritost zbiranja in združevanja podatkov za vse prostorske enote od naselja navzgor.
Objave, povezane s projektno nalogo, so dostopne na spletni strani ZNAJT 2025, ki jo najdete
tukaj.
Vodja projekta:
Dr. Boštjan Kerbler univ. dipl. geog.
+386 (0)1 420 13 00 int. 38
bostjan.kerbler@uirs.si